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  【蔣琳】：各位領導、來賓、媒體的朋友們，大傢晚上好！很榮幸在2013年即將結束的時候，能夠再次與各位歡聚一堂。在此，我謹代表天津新浪樂居的全體員工，感謝各位的蒞臨！

  專業、整合與創新，是新浪樂居不斷進步的源動力。2013年，我們也將這一宗旨繼續發揚光大。通過整合包括新浪、百度、微博等多種平臺在內的線上資源，和400、短信等線中資源，以及專業的線下電商服務體系，在競爭激烈的市場中取得瞭全年合作電商樓盤百餘個，幫助開發商銷售房源2萬餘套的實戰成績！

天津新浪樂居總經理蔣琳致辭

  尊敬的朋友們，大傢都知道，人類文明演變發展的歷史一直都離不開創新和超越，正像今天的主題一樣叫超躍，相信大傢步入輝煌的走廊進入大廳進入會場的時候都已經註意到瞭這個LOGO和標志，正是這樣一種創新的精神引領著台中中區土地貸款人類文明不斷向前，同時這個精神再次成為現今中國房地產業的動力所在。

  首先介紹一下蒞臨活動現場的領導和嘉賓，他們分別是：易居中國控股有限公司高級副總裁、樂居互聯網及電商集團總經理賀寅宇先生、易居中國控股有限公司樂居互聯網集團華北區總銀行2胎代償怎麼貸款比較會過件經理、EJU機構總經理蔣琳女士、中信銀行總行消費金融部個人住房信貸部總經理劉浩先生、中信銀行天津分副行長鼓培強先生。此外，謹代表主辦方對今天蒞臨現場的所有房地產開發商的領導及嘉賓以及到場的各位媒體嘉賓表示衷心的感謝和熱烈的歡迎。

  主辦單位：天津新浪樂居

實錄超躍—天津新浪樂居2014創新峰會

內容來自sina新聞

  天津新浪樂居自成立以來，也正是秉承不斷超越、永不止步的精神與在座的開發企業精誠合作，並肩合作。接下來，主辦方想以特別的方式，想以一段精彩的致辭感謝和歡迎在座的各位新老朋友的駕臨。接下來有請易居中國控股有限公司樂居互聯網集團華北區總經理、EJU天津機構總經理蔣琳女士為我們帶來精彩的致辭。

  以下為本次活動圖文實錄：

  主題：超躍-天津新浪樂居2014創新峰會

  【主持人】：尊敬的各位領導、各位來賓，女士們、先生們大傢晚上好！歡迎大傢光臨超躍-天津新浪樂居2014創新峰會暨客戶答謝會的活動現場。我是來自天津電視臺一套新聞節目的主持人焦陽，非常榮幸與在座的新老朋友共同歡聚在麗思卡爾頓這座嶄新而又富麗堂皇的宮殿之中，共度這樣一個美好的夜晚。

  時間：2013年12月4日18:00

  2013年，整個房地產市場可以說穩中有升，而在原本便一片向好的市場中做出亮眼成績，對更加追求創新的營銷者而言，更非易事。可以說，在座的每一位從業者，對於行業的發展與進步，都付出瞭自己的努力。在各位的支持與幫助下，天津新浪樂居面對市場形勢，繼續發揮創新宗旨，也取得瞭有目共睹的成績。

  地點：天津麗絲卡爾頓酒店

  面對即將開局的2014年，新浪樂居也將繼續引領行業先鋒。除瞭順應時代潮流推出的全新新浪群組移動社交應用平臺"微米"已經積累瞭一定的用戶，電商4.0的新營銷思路與"樂居貸"的組合，更將成為新浪樂居貢獻給整個房地產市場的兩大拳頭產品，不但將開辟一個銀企合作的全新時代，更將引領房產營銷新一輪的發展與繁榮。

  創新，意味著始終走在時代前列。新的時代即將來臨，新浪樂居願與各位繼續攜手前行，開創一個全新的房產營銷新格局！

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/2013-12-05/00352524182.shtml

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產進行融合，還有一些房企在朝金融領域發展等。筆者現在期待的是，台商經貿網二胎年息借貸增貸轉貸能否有更多的行業與地產業進行融合？我們可以大膽暢想，汽車業？食品業？或是美妝企業？

??目前，在正嘗試著轉型的房企中，絕大多數都是在與互聯網企業嘗試著各種各樣的融合。萬達集團憑借在線下積累的商業資源，重力打造萬達電商；萬

科與淘寶嘗試淘寶眾籌等。現在業內所提倡的房企“互聯網思維”就是從這來的。在房企轉型風潮盛行時，與互聯網的融合已經成為瞭主流趨勢。但是，筆者有一些擔心，就如傳播學領域中的“沉默的螺旋”一樣，當大多數房企都在跟風朝著這個方向融合時，會不會是對整個行業發展的另外一種局限？

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媒介之間的融合。實際上，當不同的兩種事物進行融合，才有可能創造出新的東西來。筆者認為，對開發商來說，若想要大膽創新大膽轉型，就要敢於做出與其他行

就像某廣告語說的一樣，一切皆有可能。

??近日，雷軍在接受央視財經頻道專訪時表示，小米並未涉足房地產，也沒有做房地產的計劃，網絡熱傳和金地合作的杭州地產計劃也是謠言。今年一月初，許多人的朋友圈裡都出現瞭關於小米進軍地產的消息，一時間該消息在業內引發瞭規模不小的”地震”，幾乎所有地產人都在關註、談論此事。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-13/101759房屋二胎 民間房屋二胎利息缺錢急用哪裡借錢71824289786413836.shtml

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  近期，有人質疑"千億黑馬"未來能否持續長跑？碧桂園總裁莫斌在新年致辭中提到："2014年，我們將更加穩健、更加自信、更加豪邁。"

碧桂園躋身千億軍團

內容來自sina新聞

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-07/10152569229.shtml

  碧桂園2012年以476億元的成績在眾多房企中僅列第二梯隊，2013年厚積薄發，一舉成為千億軍團的成員。碧桂園是如何做到的呢？碧桂苗栗泰安土地貸款園總裁莫斌指出："隻有不斷創新的企業，才有恒久的生命力。"

  從整體的市場反應和銷售業績來看，顯然不斷創新且行之有效的營銷手段，是碧桂園一張最厲害的"王牌"。從2012年的"夜間營銷"、"立體營銷"到2013年的"全民營銷"、"圈層營銷"，碧桂園一直在突破創新。深挖員工、業主、合作夥伴和商傢資源，給出業界最高的傭金，發展編外經紀人團隊等。如空運1.8萬人到海南金沙灘，淡季一個月銷售2100套房子。再如召集數萬名看房客前往馬來西亞金海灣項目，首期開盤吸金91億元，為碧桂園業績增色不少。

  對於未來，咨詢公司大和總研指出：由於碧桂園在過去數年，積極開拓廣東以外市場，並在遼寧、安徽、江蘇及湖北等買地，並增加山東和湖南土儲。再加上碧桂園現存的中國及馬來西亞土地，因此，碧桂園中長期有亮麗前景。

  1月3日下午，碧桂園控股有限公司公佈：2013年該公司及其附屬公司共實現合同銷售金額約1060億元，合同銷售建築面積約1593萬平方米，同比分別升1 .22倍及1 .08倍，成為年度最大"黑馬"。早在今年1月1日，克而瑞研究中心統計發佈的2013年中國房地產企業銷售排行榜顯示，萬科、綠地、萬達、保利、中海、碧桂園、恒大共同成為2013年千億軍團的成員，穩居第一陣營。

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  在整個提質改造過程中，白沙古井目前的老麻石將被全部保留且不移動，古井周邊的護壁維持現狀，為瞭防止雨水對井水的污染，將在古井取水區域上方設一條明溝排水。

  部分設施破損較嚴重

  白沙井位於長沙城南的廻龍山下西側，天心閣東南方約1公裡處，自古以來為江南名泉之一。白沙泉水從井底湧出，清澈透明，甘甜可口，四季不斷。經過10多年的風雨，如今的白沙古井公園已顯陳舊，公園內的長廊、亭子等基礎設施出現部分破損，特別是一些給排水管網、電力線路及燈具等設施基本報廢，這已影響到公園的整體形象，給市民、遊客來此遊玩、取水帶來諸多不便。



  根據《白沙古井公園提質改造方案》，此次提質改造將針對白沙古井公園的基礎設施和景觀內容進行優化升級。

  嘉義大林土地貸款在白沙井北側新建水景景觀

  記者昨日從長沙市園林管理局瞭解到，《白沙古井公園提質改造方案》日前已經獲市政府通過，將於本月22日起對白沙古井公園實施半封閉施工，預計全部工程將於2014年1月30日竣工。施工期間，市民仍舊可以去白沙古井取水，而提質改造後的白沙古井公園，將更顯古井文化內涵，更具歷史名城韻味，市民、遊客來此觀賞休閑將更方便、更舒心。

內容來自sina新聞

  另外，為瞭更好地利用源源不斷的白沙井水，將在白沙井北側新建水景景觀"潤星池"，將目前從白沙古井流出的白白浪費的多餘清泉導入"潤星池"，為白沙古井公園再添新的水景景觀。

  將禁止車輛進入公園

  此次提質改造過程中，還將對破損的文化長廊、山頂亭進行專門維護，增加小型刻字景觀石，在古井取水區休閑廣場，用青磚拼圖鋪裝，以體現古井文化韻味。同時為方便市民、遊客來此遊玩，公園內的相關遊道將相應拓寬，並在公園內新建公廁。

  為瞭防止車輛尾氣對白沙井水造成污染，改造後的白沙古井公園將禁止車輛進入。

白沙古井22日起改造 北側建水景潤星池

新聞來源http://cs.house.sina.com.c建融台南安平建融n/news/2013-11-18/09023731395.shtml

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  綠城烏鎮雅園有更為齊全的養老服務配套，創造出一個"學院式"的養老模式。項目配套有建築面積逾2萬平方米的頤樂學院。內有社區商業區、餐飲服務區、老年大學教學區、運動休閑娛樂區等完善功能，為廣大業主搭建瞭一個圈層交友、健康向上、多姿多彩的生活平臺，營造溫馨舒適、開心樂觀、悠然自在的生活享受。

  地理位置

烏鎮雅園 悠然自在的養生之地

  項目特點

  規劃佈局

  作為烏鎮國際旅遊區的重要組成部分，綠城烏鎮雅園所處的綜合性健康養生養老園區占地面積約1平方公裡，規劃養生養老、健康醫療和休閑度假三大主題，集養生居住區、頤樂學院、養老示范區、醫療公園、特色商業區和度假酒店區六大板塊於一體。烏鎮雅園總建築面積約為50萬平方米，采用新民國建築風格，以原生態自然景觀加以及江南園林式造林手法，詩情畫意，師法自然。項目規劃有單層別墅、多層公寓、小高層公寓等多種產品類型，主力戶型以50平方米、80平方米和110平方米為主。

  項目位於江南烏鎮，距杭州約65公裡，距蘇州約80公裡，距上海120公裡。

  生活裝備

  在這個最文藝的地方養老，自然少不瞭用最文藝的方式娛樂一下自己，琴棋書畫，無論是哪一種，會一點兒的人都能在這裡找到最好的方式釋放一下。你可以選擇任何一種琴，任何一種棋，都是不影響氣氛的。

  一睜開眼睛，會在第一時間內打開音響，在音樂的伴奏下做其他事情--在法國古典音樂中刷牙、洗臉，在美妙的音樂中迎接太陽的升起和黃昏的到來。這就是尼斯人每天的生活節奏。 比起戛納和摩納哥，尼斯的海灘宛如被人遺忘的角落，國外遊人尤少光顧，即使來瞭也多半隻去海灘上散散步，這反而使它至今得以保持天然的純樸本色。

  旅遊地產的產生始於法國地中海沿岸。20世紀30年代開始，尼斯、戛納等城市開發瞭許多供旅遊者休假的公寓別墅，一時間歐洲、北美的遊客蜂擁而至，地中海成為歐洲乃至世界的休閑度假中心。到瞭60年代，阿爾卑斯山地區的別墅度假村首先以分時銷售方式招攬客戶，旅遊房地產市場由此形成。現如今，法國巴黎的時尚、鄉村的浪漫、皇室駐地的奢華、葡萄酒的醇香......這一切都吸引著全世界大量的遊客每年蜂擁而至光顧法蘭西的旅遊度假設施，法國可謂一萬華法拍撤回直走在世界旅遊地產發展的前列。

內容來建融嘉義六腳建融自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-08/14202571131.shtml

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大牌房企接踵而至 大連剛需市場仍有可為

  客群

  營銷

  大牌房企進駐 為樓市帶來新活力

  華南區域某樓盤銷售人員稱，最近父母帶孩子來看房的人明顯變多，而高層小戶型產品成為咨詢熱門。據瞭解，相當一部分的人是剛剛走出大學校門，父母給孩子買房獨立生活，還有一部分則是準備結婚的85後人群。而詢問的問題也主要圍繞在價格、優惠和交通等信息。

  "畢房族""畢婚族"入市拉動剛需市場

  就在恒大以17億元高價拿下明星地塊固特異之時，就預示著：恒大來瞭，大連樓市將不再風平浪靜。近一個月，恒大來勢洶洶，鋪天蓋地的宣傳讓媒體圈忙乎得團團轉。恒大西山板塊項目恒大檀溪郡、原固特異項目恒大帝景、凌水灣項目恒大禦景灣三盤齊發也讓眾多看客淡定不起來瞭。



  近期，大連樓市略顯不安靜。進入6月後，伴隨著大學生揮別校園走入社會，大批"畢房族"、"畢婚族"順勢加入剛需大軍中，華南板塊、高新區板塊小戶型公寓產品成為市場寵兒；部分樓盤也趁勢小幅調整價格或是推出優惠政策搶占市場份額。天時、地利、人和的配合讓平淡的樓市市場出現瞭新笑臉。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/07532782634.shtml

  業內人士表示，大牌房企在樓市不旺的時候選擇進駐大連，這不僅表現出品牌開發商佈局全國的實力，更是對大連市場的看好。大連伴隨著城市的快速發展以及因此產生的城市魅力和城市影響力是大牌房企註重的。城市利好因素會使大連房地產持續保持一定的活躍度。盡管現在全國樓市略有動蕩，但是縱觀大連樓市依然在健康穩步前行。相信這些知名房企的加入，將會成為大連樓市的新活力推動市場前行。

  伴隨6月畢業季的到來，一批剛走出校園的"畢房族"和"畢婚族"成為樓市"一枝獨秀"嶄露頭角。據某專業統計平臺顯示，6月剛剛過半，樓市成交量表現良好。上周大連市商品住宅整體成交705套，環比微漲4%，成交面積63425.57平方米，環比微漲9%，成交套數和面積保持穩定狀態。

  部分房企"以價換量"顯成效

建融屏東枋寮建融  雖說中國的房地產市場是圍繞國傢調控在跳舞，但是從多年的市場實踐中也能得出這樣的定論--無論政策怎樣千回百轉，房價才是購房者心裡最大的敲門磚。

  根據中國房地產指數系統百城價格指數報告顯示，5月份大連房價平均價格是11996元/平方米，環比小幅上漲0.09%。進入6月，部分房企開始走親民路線，轉變營銷策略加大推盤力度，調整定價展開"以價換量"。如通過打折促銷、贈裝修、首付分期等多種方式加大優惠力度。而這些"以價換量"的措施的確刺激瞭購房者的購買心理，頗有成效的促進市場成交量，但在一定程度上又促使房價有所下降。像遠洋鉆石灣三期均價10000元/平方米起、遠洋榮域均價9500元/平方米起、新星綠城財富金街均價8800元/平方米起、恒瑞大湖山語均價10000元/平方米起、中體奧利匹克花園·蝶語湖二期公寓均價6900元/平方米起。

  伴隨部分房源的價格小幅下調，也惹來一些對樓市擔心的聲音。王先生表示，現在的樓市市場有些讓人摸不著頭腦，這邊降那邊漲，讓購房者想出手卻不敢出手。尤其是對投資者來說，更是霧裡看花獨芳賞，抱著觀望的態度舉棋不定。某樓市資深評論員則表示，如今部分樓市降價其實是很正常的事情，現在很多剛需入市，剛需盤正是熱銷的時候，價格小幅度調整隻是逢迎市場趨勢，並不能解讀樓市未來走向。

  趨勢

  於此同時，碧桂園、恒力等大牌房企也選擇在此時進入大連市場，相繼落戶熱點板塊。他們的到來，不僅給大連樓市註入新血液，更掀起樓市新氣象、新期待。

內容來自sina新聞內湖土地貸款

  就在恒大進駐之時，大連港置地攜天下糧倉項目入駐明星板塊鉆石海灣；碧桂園與香港地產恒基兆業攜恒基·碧桂園金石灘度假地產項目落戶大連；恒力集團攜維多利亞公館定居大連最具潛力商務中心東港。大牌房企在此時落戶大連無疑為樓市灌入一股清新之風。

  在高新區一傢樓盤售樓處內，筆者遇到瞭正在簽約的小李。他表示，自己是計算機專業的畢業生，剛剛在高新區找到瞭工作。他認為高新區作為知識密集、技術密集型區域，產業鏈條發達，就業崗位繁多，交通網絡便捷，周圍配套設施也在逐漸完善，相信將來這裡的房價會一路走高。而且為瞭上班方便，盡早買房也是明智之舉。

  業內人士指出，6月樓市平穩，除瞭有新盤入市推波助瀾外，大批剛需才是市場有功之臣。6月，80～90平方米兩居室戶型占據市場主力份額，從套數面積上不難得知，剛需人群仍是刺激市場的強心劑。

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內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/20信貸條件13-12-03/08412521094.shtml

  改革開放30多年，中國已從一個GDP排名靠後的國傢成長為全球第二大經濟體，中國經濟的不斷增長也造就瞭一大批富豪。根據近日瑞士銀行和財富評估網站Wealth-x聯合發佈的《世界億萬富豪人口調查報告》，截至2013年，中國內地擁有157位億萬富豪，較2012年的147位增長6.8%，中國是繼美國之後擁有最多億萬富豪的國傢。報告同時顯示，中國內地億萬富豪平均年齡為53歲，較全球平均水平年輕9歲，他們仍然活躍在企業經營的一線。Wealth-X大中華區主管NickGriffiths指出，中國內地億萬富豪大都是第一代民營企業傢，白手起傢，且相對年輕。

  具體來看，產生億萬富豪最多的行業是工業，其次是房地產，排名第三的行業是金融、銀行、投資業，這和過去30多年中國經濟增長熱點相匹配。值得註意的是，89%的億萬富豪是白手起傢，中國內地白手起傢富豪的比例全球最高。

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  去年11月底，萬達4天內以33億元的代價接連競得通州兩塊地，用於投資建設萬達通州文化產業園綜合項目。該項目占地90公頃，總建築面積120萬平方米，總投資達260億元。這是萬達涉足文化產業地產的又一投資動作。

  綠地集團董事長張玉良透露，綠地繼此前與東航集團就空港產業園開發等啟動戰略合作後，還與菜鳥、正大等多個行業龍頭企業進行瞭合作洽談，希望充分整合上下遊產業資源，借助與一批產業巨擘的合作及成熟產業項目的引入構築平臺模式。

  據悉，綠地企業內部正深化細化產業地產模式研究，重點開展金融產業、文化產業、泛港經濟、高科技產業等四大產城一體開發模式的專題研究，為產業地產開發運營提供支撐。

內容來自sina新聞

  萬達的動靜則更引人註目。9月22日，萬達總投資額超500億元人民幣的青島東方影都項目正式啟動，產業園將以影視產業為核心，涵蓋旅遊、酒店、商業等多功能的大型綜合性文化產業項目，成為全球投資規模最大的影視產業項目。

  10月18日，由綠地集團投資開發的海口綠地空港產業城、五源河旅遊文體中心項目正式啟動，綠地正將產業地產作為房地產主業轉型升級的主攻方向加以推進。

  然而，產業地產前景光明，現狀卻令人擔憂。除瞭產品的快銷、慢銷，以及長短周期的結合外，金融如何整合成為現在困擾產業地產開發商最重要的問題。項目前期的資金投入大多數隻能通過融資平臺完成。目前，全國工業用地相對充裕，缺乏的是資本實力的強力支持。產業園區不可能一開始就賺很多錢，需要很長時間的培育升級，如果沒有資本平臺的保證和支撐很難撐到最後。因此，如何尋求強大的資本後盾成為產業地產需要攻克的難關。

  在尋求資本支持方面，上市可以說為華夏幸福插上瞭資本之翼，使其迅速成長為產業新城的代表者。而大規模的外地擴張能否成功復制固安的模式還需要時間的檢驗，後續的產業引導、運營、服務、升級能力的提升也迫在眉睫。

  事實上，產業地產對開發商的資金實力、後期招商能力的要求之高，成為實力不足的中小開發企業進入產業地產的門檻。而資本平臺的缺失，也成為產業地產持續發展面臨的關鍵問題。

  近重劃區比較任何問題免費諮詢日發佈的一份《中國產業地產30強榜單》顯示，目前的中國產業地產市場呈現出一種紛繁蕪雜、難以名狀的混沌狀態，形形色色的產業地產商，商業模式迥異，所處發展階段極不均衡，甚至有不少依然處於政策和法律的邊緣地帶。

  除瞭擁有得天獨厚的資本、規模和品牌優勢的傳統房企，像張江高科、東湖高新、華夏幸福以及聯動集團等產業地產商，也正在這一領域繼續探索和深耕。

  開發熱潮再現

產業地產模式突圍如何獲得資本後盾成攻克難關

  仍處在探索和效仿階段的萬通地產，是中國目前在業務形態和經營思路上走得最遠的本土產業地產投資運營商。繼攜手TCL高調進軍產業地產後， 萬通在去年又與匯源簽署瞭一份工業地產合作備忘錄，宣佈對匯源集團旗下工業地產資源進行整合。

  產業地產在發展模式上追求的是經濟、社會資源價值最大化，而不是企業價值的最大化。

  隨著新型城鎮化的進一步深入，房地產行業盈利模式轉型迫在眉睫，以產業聚集為特征的園區產業開發，即產業地產，已成為越來越多地產企業追逐的對象。

  與此同時，傳統零售商和電商也加緊瞭進軍產業地產的步伐。據悉，國美系的北京鵬潤地產控股有限公司在沉寂多年之後，正在以國美的零售業務為支點，大舉進軍物流地產。與國美同步，9月12日，蘇寧正式對外推出瞭平臺開放的雲商戰略計劃，預計未來在全國打造的300餘個蘇寧廣場將成為線下實體連鎖開放平臺的核心組成部分。

  產業地產攻堅戰

  北京的亦莊開發區和河北的固安開發區，目前已成為較為成功的產業新城和新區的典型案例。這種"宜工、宜商、宜居"的產業新城，不僅能夠有效緩解人口、交通、資源、環境方面的壓力，也更有利於土地的集約化利用和產業的集群式發展，促進第三產業和區域的均衡發展，使城鎮化變得更富有活力和動力。

  分析認為，組團式發展的產業新城，作為工業化、城市化和農業現代化協調發展的新興載體，在未來必將成為中國城鎮化的一個重要路徑。

  除瞭萬科、招商地產、綠地、世茂、萬通等傳統地產商大舉進軍產業地產外，像國美、蘇寧、阿裡巴巴等電商也毫不掩飾其進軍物流地產領域的野心。

  據悉，由於張江的先發優勢和國傢級政策的大力扶持，張江模式曾經是中國產業園區的執牛耳者。新三板、自貿區效應和對外模式輸出讓張江高科依然有一定的發展後勁，但市場化運作不足、產業引青年首次購屋優惠房貸2015年二胎年息導中行政意識影響過強、重資產導致收益率不足都是潛在的隱患。以辦公廠房的大規模產銷而迅速擴張的聯東集團，則面臨著如何提升盈利水平和產業運營能力的問題。

  分析指出，產業地產成功與否，關鍵看其與產業的結合程度，在多大程度上能夠真正有效地扶持、引導、孵化產業，服務於實體經濟。在這方面，國有企業具備先天的政策優勢，具有強大的產業引導和資源調動能力，但在市場化程度方面，遠不及民營企業的嗅覺敏銳，民營企業則首先要解決的是生存和利潤問題。

  業內人士分析指出，產業地產與傳統商業地產的最大區別在於目標客戶不同，商業地產的客戶是商傢，而產業地產面對的客戶是政府與企業。產業地產在發展模式上不同於其他開發商，追求的是經濟、社會資源價值最大化，而不是企業價值最大化，其在將地產與其他資源整合的基礎上，更註重產業環境營造和軟環境建設，以及對區域產業升級的助力。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-23/08422548420.shtml

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  隨後墜亡女子的屍體被車輛拉走，目前警方正在做進一步調查。

  現場一位李姓目擊者告訴記者，慘劇大約發生在上午8點半左右，當時他正在院內與其他住戶聊天，突然聽到"啊"的一聲大喊，循聲望去，隻見一名小區物業模樣的工人，正驚恐地指著地上......李師傅和鄰居上前一看，地上竟躺著一名女子，"女子挺年輕，也就20多歲。當時這名女子身體已斷為兩截，血流不止......"

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-16/08472298533.shtml

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煙臺一女子墜樓摔成兩截身亡 自殺還是他殺？(圖)

警方封鎖現場調查



  水母網7月16日訊 (YMG記者張千帆攝影報道)"萊山南山世紀華府發生一起墜樓事件，目前警方正在現場勘查。"昨日上午8點半左右，96110接連接到多位市民反映，墜樓而亡的女子可能是名學生。

  9點，YMG記者趕到位於南山世紀華府小區9號樓前的事發現場。此時，3輛警車停在9號樓前，附近圍著不少居民遠遠望著、議論紛紛。9號樓附近四周，已被警方拉起警戒線暫時封閉，部分民警在附近維持秩序，一些民警則在警戒線內勘察取證。在離警戒線約20米的位置，幾位民警正在對墜亡女子的遺體進行處理。

  由於現場被警方封閉，所以記者無法靠近女子墜樓的地點。



  驚悚的一幕，讓李師傅和鄰居趕忙用手機報警。"女子肯定是從樓上掉下來的，但是自殺還是另有隱情，這個無法判斷......"據李師傅介紹，接到報警後幾分鐘內，萊山公安民警和法醫便趕到現場。遺憾的是，經法醫確認，墜樓女子已當場身亡。

  記者看到，墜樓女子上方是一棟高層的居民樓，而墜樓的位置是該樓的側面，附近還有兩個單元門。"雖然我就住在這附近，但由於在該樓內有幾十傢住戶，所以我也不認識墜樓的女子。"目擊者李師傅介紹，事發後，附近很多居民均表示，平時似乎也沒見到過這名女子土城二胎房貸。

  現場有居民猜測，從女子年齡、衣著等看，墜樓女子疑似為學生。該殞命女子是自己輕生還是不幸遭遇歹人被害？現場圍觀居民眾說紛紜，但均為個人猜測。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://dl.house.sina.com二胎房貸年息怎麼貸款比較會過件.cn/news/2014-10-15/08052944939.shtml

  "今年中國的樓市出瞭問題，房價下跌，隻有四個城市的房價沒有下跌。這意味著很多人在擔心中國的金融系統將被住房體系傷害。我不這樣認為。首先，中國的城鎮化依然是未來的重要任務，目前中國有52%的城市化率。如果每年增長1%，每年需要把1100萬人遷入城市。第二，中國每年有幾百萬高校畢業生，他們要工作、要結婚，住房是剛需，因為這是中國特色的'丈母娘經濟'。第三，城市人群有改善性住房需求。所以住房的需求依然持續旺盛。"

  成思危表示，在中國，房價的年均漲幅會超過美國(3%)。最近兩年可能會有一些波動，而長期來看，中國的房地產市場將保持增長。從2000年至今，中國房價年均漲幅超過8%。

  不過成思危也認為，房價下跌有兩點需要註意：一線城市的住宅需求很旺盛，房價些微的下降會帶來銷量的大幅增長，限購依然需要。而對很多中小城城市，確實存在住房存量供過於求，需要的是取消限購，鼓勵人們搬遷至這些城市。

  

成思危中國房地產市場將在兩年內恢復正常彰化福興建地貸款

  "根據我的研究，20個月，最多2年，這些住房存量就可以被消化掉，中國的房地產市場將恢復正常。"成思危說。

  在10月14日舉行的牛津中國商業論壇上，中國科學院管理學院院長成思危談到中國金融體系面臨的挑戰時表示，中國的房地產市場雖然目前被外界擔憂，但預計在兩年之內，中國的房地產市場將會恢復正常。如有購房問題可咨詢400-606-6969

  談及住宅違約風險，成思危說："在中國，大部分人買房是用來自住而不是投資，首付比美國高很多，大多數人都不願意放棄住房，所以違約風險不會太大。"

  同時從房地產開發商的角度分析，"開發商30%資金來自銀行，39%的資本都是自己出的，31%的資本來自各方投資者。所以房地產開發商破產的風險不大。"成思危說。

內容來自sina新聞

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