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??在萬達的招股說明書中，就已經在反復提及這個概念，可以預見的是在未來，目前王健林反復強調的文化、旅遊、金融、電商四大新“支柱”都可以被裝入“中國生活消費綜合性平臺提供者”的旗下。萬達商業某高級負責人告訴記者，萬達商業的目標是成為全球最大的線上線下的融合生活消費和娛樂的平臺供應商和服務商。

萬達商業上市 將轉型沖萬億

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-26/080959540349二胎融資公司貸款全省皆可處理79184096245.shtml

??新京報訊 （記者李捷）12月23日，備受關註的萬達商業地產如約在港交所敲響瞭開市鑼，發行價48港元開盤。上市首日總融資規模為42.7億美元。上市當日，萬達集團董事長王健林在現場表示，此後萬達商業地產將會有全新的定位，要做“中國生活消費綜合性平臺提供者”。從中不難發現萬達“去地產化”的決心和方向。

內容來自sina新聞

??蘭德咨詢總裁宋延慶表示，憑借著“以售養租”的模式，萬達實現瞭快速擴張。但隨著國內商業地產開發的限制及同質化的影響，原始的開發模式已經不足以支撐企業的規模化發展，重新定位成“平臺提供者”將會為萬達未來發展提供更多的可能。

??不僅如此，就在萬達商業地產掛牌的前48小時，耗時5年，投資70億元的武漢萬達電影樂園與“漢秀”的亮相已經在為業內外講述萬達的明天。

??王健林表示，今年是萬達的“標志性的一年”，這一年裡第100座萬達廣場開業，萬達院線和萬達商業分別將在A股和港股上市，萬達與騰訊、百度合作開發自己的電子商務平臺，而文化產業也實現瞭全面發展。“我的夢想就是把萬達帶到世界超級企業，成為一流的跨國企業。這個夢想無法以非常精確的數據來確定，但大致可以定義為總資產達到1萬億，營收收入二胎房貸年息缺錢急用哪裡借錢到6000億”。王健林說。

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  值此神舟十號飛船發射取得圓滿成功之際，我們對煙臺市委、市政府給予載人航天事業的關心支持，給予王亞平同志及傢人的厚愛照顧，表示衷心的感謝和崇高的敬意！

  6月13日，山東省煙臺市委、市政府收到瞭來自航天員科研訓練中心發來的感謝信。全文如下：

航天員中心給煙臺發感謝信王亞平是煙臺的榮耀

  神舟十號飛船發射的圓滿成功，又一次開啟瞭中華民族探索宇宙、征服太空的新征程，這是黨中央、國務院、中央軍委英明領導的結果，是載人航天 各條戰線共同努力的結果，是全國各族人民關心支持的結果。王亞平同志是煙臺這片熱土養育的優秀兒女，自入選航天員以來，愛黨報國，矢志航天，成功入選神十 乘組，成為世界第57位、我國第2位飛天的女航天員，這不僅是王亞平的光榮，也是煙臺全體人民的榮耀，我們深感驕傲和自豪。我們一定大力弘揚載人航天精 神，不斷加強航天員中心和航天員隊伍建設，為載人航天事業再創輝煌，再譜新篇。

  我們衷心祝願煙臺在市委、市政府的堅強領導下，深入貫徹落實黨的十八大精神，使更多的煙臺人民敢於夢想、追逐夢想、實現夢想，早日建成藍色之城、文明之城、幸福之城，共同創造煙臺人民更加幸福美好的未來！

  讓我們共同預祝天宮一號與神舟十號載人飛行任務圓滿甲種建地利率多少免費諮詢試算成功。航天員科研訓練中心2013年6月13日

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-17/08462252730.shtml

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??十八屆四中全會提出，全面推進依法治國，深入推進依法行政，加快建設法治政府。此次兩部門聯合下發《關於地方不動產登記職責整合的指導意見》，目的是促使各地進一步認識不動產登記職責和機構整合的重要性和緊迫性，督促地方政府加快履行法定職責。

??王廣華：不動產登記職責和機構整合是建立和實施不動產統一登記制度的組織保障，是確保《不動產登記暫行條例》全面實施的基本前提。《不動產登記暫行條例》規定，縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，並接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監督。

??王廣華：總的來說，《不動產登記暫行條例》施行以來，27個省份完成省級職責機構整合，10個地區開始頒發統一的《不動產權證書》，《不動產登記暫行條例實施細則》即將完成征求意見，修改完善後將盡快頒佈實施，不動產登記信息管理基礎平臺進入實質性建設階段。

??從全國來看，市、縣級不動產登記職責和機構整合工作嚴重滯後，已成為當前制約不動產統一登記工作推進、《不動產登記暫行條例》實施的最大難題和障礙。

??記者：國土資源部、中央編辦聯合下發指導意見目的是什麼？

??96%縣市未啟動不動產登記整合

??■縱深

???針對當前各地不動產統一登記工作存在的問題，國土資源部、中央編辦《關於地方不動產登記職責整合的指導意見》19日公佈。兩部門要求各地確保年內完成各級不動產登記職責和機構整合，人員業務劃轉，工作流程再造，技術管理銜接。

???最大難題：

??但不容樂觀的是，截至3月底，全國300多個地市州盟、2800多個縣市區旗中，隻有50個地市、101個縣完成瞭不動產登記職責整合，占比分別不到16％和4％。即使已經完成職責整合的市縣，大多數也尚未將相應的登記機構進行整合，具體從事登記的工作人員尚未整合到位。

??工作鏈條嚴禁亂拆亂分

??王廣華：此次明確提出，統籌不動產登記相關資源。按照人隨事走、編隨人走的原則，相關部門應劃轉相應的不動產登記人員、編制、設備和相關經費到不動產登記機構。各地應充分考慮原有各類不動產登記工作的專業性和連續性，科學統籌調配相關資源，確保不動產登記機構有足夠力量和資源有效開展不動產統一登記工作。

??兩部門要求，省級國土資源主管部門和機構編制部門應在本級人民政府組織領導下，按照中央統一要求，會同有關部門制定不動產登記職責整合工作方案或實施意見，支持市縣級人民政府結合本地區實際，充分利用現有資源，將土地、房屋、林地、草原、海域登記等職責整合由一個部門承擔，切實將不動產登記的職責整合工作落到實處。縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本地區的不動產登記機構，負責不動產登記工作。各地應將原來分散在各部門的登記機構進行整合歸並，盡快實現不動產統一登記機構的有機重組和工作流程再造。應科學統籌調配相關資源，確保不動產登記機構有足夠力量有效開展工作。

??指導意見強調，各地要充分認識不動產登記職責整合的重要性和緊迫性，認真落實物權法的規定，加快形成權界清晰、分工合理、權責一致、運轉高效、法治保障、方便企業和群眾的不動產登記體系。

??地方不動產登記整合嚴重滯後

??依法行政：

??地方必須履行法定職責

??指導意見提出，整合不動產登記職責和機構是地方各級人民政府的重要職責，各地應確保今年內完成各級不動產登記職責和機構整合。要明確時間要求，細化任務安排，嚴肅工作紀律，將與不動產登記的申請、受理、審核、登簿、發證等屬於不動產登記完整的職責統一到一個部門，嚴禁隨意拆分不動產登記職責，確保不動產登記職責的完整性。

確保年內完成不動產登記整合

??皮之不存，毛將焉附。統一機構是不動產統一登記的前提。不動產實行屬地登記，市縣兩級是不動產登記工作的關鍵。各地不能停留在成立聯席會議制度和領導小組層面，要實實在在地整合統一登記的職責和機構。如果市縣級職責和機構整合不到位，不動產統一登記制度就沒有實施主體，《不動產登記暫行條例》就無法全面落實，不動產統一登記這項國傢重大改革任務就無法具體實施。

??國土資源部、中央編辦將及時掌握和研究解決地方不動產登記職責整合過程中出現的新情況、新問題，加強協調指導、督促檢查。

??人隨事走：

??就當前不動產登記整體工作進展及面臨的主要困難，國土資源部不動產登記局負責人王廣華19日接受瞭新華社記者采訪。

??記者：對地方政府特別房子抵押貸款利率要防止什麼傾向？

??記者：當前不動產登記工作主要存在哪些困難？

??各地應充分考慮原有各類不動產登記工作的專業性和連續性，科學統籌調配本地區相關資源，確保不動產登記機構有足夠力量和資源有效開展不動產統一登記工作。要采取切實有效的辦法，妥善做好不同身份人員的統籌安排，逐步健全和完善人員隊伍，形成合力，確保不動產登記職責整合落實到位。

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??該院發展研究所所長李戰軍表示，雖然2014年土地成交出現一定程度的下滑，開發商未來仍會不斷拿地。不能因為一年的波動，就看淡未來的土地市場。預計2015年土地市場將在2014年基礎上有所復蘇，但不同區域分化將更加明顯。大城市“房冷地熱”現象突出，房企逃離三四線城市，向一二線城市集聚的態勢仍在持續。

??上海易居房地產研究院近期發佈瞭《2014年典型城市土地成交報告年終版》。報告顯示，在市場下行的影響下，去年國內十個典型城市土地成交建築面積25310萬平方米，降幅近三成；土地出讓金收入為8841億元，同比下降15.4%。

土地市場分化一線量減價升 三四線趨冷

內容來自sina新聞

??研究機構盤點發現，2014年的土地出讓金明顯下滑，一線城市和二三線城市表現分化加劇。其中三四線城市目前樓市庫存依然高企，開發商拿地願望進一步下降，是目前全國樓市、地方財政鏈條上最薄弱的一環。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn第二順位房貸年息貸款全省皆可處理/news/2015-02-07/08305969622964470330181.shtml

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不動產登記百日倒計時登記派出機構或將入法

內容來自sina新聞

  實際上，在地級市要掛不動產登記局的牌子也是國土部2014年不動產登記的重點任務之一。

  國土部部長薑大明表示，今年國土部將爭取做好四件事，其中，6月前提出不動產登記條例，建立不動產部際聯席會議制度和不動產信息共享平臺。

  從目前至6月底，距離不動產登記條例出臺的大限隻有一百多天，在不動產登記漸行漸近之時，市場似乎已經出現反應。

  不少市場人士猜測，北京二手房價下滑的原因之一就是漸行漸近的不動產登記。

  不動產機構或入法

  與此同時，薑大明稱，地級市要掛不動產登記局的牌子，不過，編制會統一調劑，不增加新的行政編制。

  "中國現行的不動產登記分屬不同管理機構，涉及近十個部門，這種登記模式始於計劃經濟時代，存在分散登記、多頭管理等問題。不動產包括土地、房屋、林地、草原、海域等，內容廣泛，" 王玨林說，除瞭要統一登記標準之外，也要在地方建立不動產登記機構。

  薑大明也明確，地級市要掛不動產登記局牌子，但不會增加編制，會統一調劑。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-19/07272651443.shtml

  不動產登記百日倒計時：登記派出機構或入法

 &二胎代償 代償當舖二胎怎麼貸款比較會過件emsp;北京大嶽咨詢有限責任公司總經理金永祥表示，隨著不動產實名登記的落實，會有相當數量的二手房源釋放出來，從而對二手房市場價格產生抑制作用，此外，不動產登記也將為下一步房產稅制度的落實奠定基礎，影響市場預期。

  或撼動房價

  紀睿坤

  3月18日，國傢統計局發佈2月份70個大中城市中房價數據， 北上廣深等一線城市房價持續上漲，同比漲幅5個月首次均回落至20%以內。

  在國土部明確不動產登記制度之下，江西、江蘇、河南、遼寧等多地都開始籌備不動產登記制度。

  江西省國土資源廳地籍處處長劉茂春介紹，江西擬設不動產統一登記工作廳際聯席會議，由省編辦、國土廳、財政廳、住建廳等10個部門組成，國土廳為聯席會議牽頭單位，該制度將來協調解決不動產統一登記制度建立和執行過程中的重大問題。該項工作已在征求各部門意見，並準備報請省政府批復。

  和江西相似，江蘇不動產統一登記亦上報給省政府，江蘇省國土廳的相關負責人表示，具體怎麼操作，機構如何設定，怎麼操作，還需要等到上面的通知，看《不動產登記條例》出臺後的統一規定。

  另據國土部法律中心的一位人士介紹，目前《不動產登記條例》正處於研究起草階段，對於登記機構的考慮是立法的重要內容。

  值得一提的是，2月，北京二手房價停漲，而根據此前國傢統計局發佈的1月份數據，北京二手房價格亦出現瞭環比下調，這也是2012年5月環比下跌0.1%後，北京20個月來首次下跌。

  3月18日，國傢統計局的數據顯示，北京2月二手房房價停漲，此前的1月，北京二手房價格更是出現瞭20個月以來首次環比下滑。

  從不動產登記的落地角度來說，住建部政策研究中心原副主任王玨林表示，市級單位建立不動產登記機構非常必要。

  除瞭國內的房價受到沖擊，不動產登記亦推動瞭海外置業熱。"此前真沒想到，近年國人海外置業的熱情這麼大"，鑫苑(中國)置業有限公司總裁崔勇也告訴本報記者。

  某研究所所長莫天全在接受21世紀經濟報道采訪時亦表示，國內進軍海外，除瞭考慮教育、醫療、價格等方面的優勢，不動產登記對於中國人海外置業的促進作用也不可小覷。

  據莫天全瞭解，就在過去的一年裡，中國買傢購買美國地產近123億美元，僅次於加拿大。根據搜房國際的統計，中國有海外購房需求的人群，北上廣深海外購房人群總體占比為47.32%。

當鋪房屋二胎利息利率多少免費諮詢試算  在莫天全看來，未來3-5年海外地產投資、置業或將迎來黃金的發展時期。與此相對的是被要求6年內完成的住房信息聯網。

  金永祥亦認為，不動產登記隻會限於國內，從資金安全的角度來說，海外置業的確可以減少不動產登記帶來的壓力。

  國土部法律中心的一位人士接受21世紀經濟報道記者采訪時表示，在城市設立不動產登記機構及派出機構，此前就已經有試點，效果不錯，目前《不動產登記條例》正處於研究起草階段，對於登記機構的考慮是立法的重要內容。

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  提醒：二順位設定利率多少免費諮詢試算

  本報訊(記者 章盛莉 通訊員 李創業)萬傢麗路快速化改造本月開始實施圍擋外擴，將16米寬的施工圍擋外擴至33米寬。隨著圍擋的逐段外擴，萬傢麗路沿線面臨著前所未有的壓力。今天是國慶假期結束的第一天，上海城建市政集團萬傢麗路快速化改造工程項目部提醒市民，請盡量避開萬傢麗路，選擇沙灣路、馬王堆路等外圍道路分流。



  昨日是國慶假期的最後一天，城區車流量比平時工作日少，但萬傢麗路尤其是圍擋外擴的路段已經提前進入堵車模式。記者昨日上午駕車從香樟路口出發，經萬傢麗路由北往南行駛至湘府路，2公裡多的距離一路走走停停，耗時約10分鐘。目前，香樟路至湘府路的萬傢麗路沿線的施工圍擋已經基本外擴至33米，圍擋外的車道由原來的雙向6車道減少至雙向4車道，但在香樟路口、木蓮路口和湘府路口，圍擋仍暫保留原16米寬度沒有外擴，為行經路口的車輛預留瞭150米到200米的緩沖帶。特別需要註意的是，由於最外側新修的交通便道是在非機動車道和人行道的基礎上改建的，兩條車道之間保留有行道樹，通過時沒有正式的道路那般通暢，也不能變道，如果前方有車輛因刮擦或其他原因停車，就非常容易擁堵。

萬傢麗路圍擋本月起外擴

  新修的交通便道不能變道

內容來自sina新聞

  進展：

  3個路段已實施33米圍擋

  據瞭解，為瞭將施工對交通的影響控制在最低程度，萬傢麗路第二階段施工圍擋將按照"先兩端、再中間；先路段、再路口"的原則進行外擴。"先兩端、再中間"，就是圍擋先在施工路段兩端區域實施，再逐步向施工路段的中心區域推進。"先路段、再路口"，就是先在路段內實施圍擋，放開路口，待外圍分流道路流量穩定後，再實施路口圍擋施工。目前，萬傢麗路沿線已經實施33米圍擋的路段主要有洪山路至人行天橋路段、舟橋路至陽光路路段、香樟路至湘府路路段，外擴路段總長度約1.6公裡，占全線的約10%。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-10-08/08084500484.shtml

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  限貸依舊嚴格，購買力尚未改善

內容來自sina新聞

  【免責聲明】

  剛剛過去的7月房地產市場熱點多多，特別是7月10日開始到月末，短短20天時間裡就有18個城市調整限購政策，使得一直低迷的市場觀望情緒有所恢復，但與此同時，7月288城市住宅價格指數環比繼續下滑，整體市場成交量也未明顯提升，因此房價點評網對短期市場給予"謹慎樂觀"評價。

房價點評網7月限購全面放開 8月市場謹慎樂觀

  就目前市場而言，放開限購對市場成交的影響並不明顯，僅個別明文調整限購城市成交量回升，主要原因應該是集中登記備案原先已經簽約但因限購不能登記備案的那批房源，之後這些城市成交量又有所回落。雖然限購放開，但限貸政策依然嚴格，銀行出於當前房地產市場風險和資金收益的考慮，對於個人住房貸款業務仍較謹慎。在這種情況下，消費者的購買力並沒有實質性改善。

  戶籍制度改革，長期利好二三線

  國內上半年經濟運行情況好於市場預期，GDP增速達到7.4%，特別是二季度7.5%的數據說明二季度以來中央的"微刺激"取得一定效果。規模以上工業增加值、城鎮固定資產投資、貨幣供應量、對外貿易等為主的絕大多數宏觀數據都表現較好。房地產投資增速繼續下行，但降幅明顯收縮，各項指標都在改善之中，整體行業沒有進一步惡化。 "微刺激"的效果已經顯現，保持經濟的平穩發展，將成下半年的主旋律。

  截止7月底，46個限購城市中，已有21個城市取消或調整瞭限購政策。其中明文調整或取消限購的城市有：南寧、呼和浩特、濟南、海口、西安、杭州、寧波；無明文規定但以各類方式(如口頭通知、座談會傳達等)確已放松的城市有：溫州、武漢、蘇州、無錫、徐州、貴陽、天津、長春、衢州、南昌、成都、廈門、烏魯木齊、福州等15個。除個別城市限購全面取消外，更多城市采取瞭調整措施：包括區域、面積段、購房群體、執行力度等方面。預計除北上廣深外(即使北上廣深也有可能微調)，接下來還會有更多城市將放松限購。

  經濟運行平穩，"微刺激"效果顯現

  "房價點評網"(www.fangjiadp.com)21個城市4038個項目評級情況來看，本月評級有調整的項目有373個，其餘項目維持原有評級。被調整評級的項目中，被下調評級的有208個，上調評級的項目有165個。從被調整評級的項目看，"謹慎購買"和"持幣觀望"的項目超過半數，分別達139個和54個。評級為"推薦購買"的項目，本月也占據相當的比例，達到142個，占38.07%，而"盡快入手"的項目相對較少，僅有38個盤，大多數都7月大幅調整過價格。對於房企而言，在當前市場情況下，"以價換量"是最好時機。

建地年息怎麼貸款比較會過件  288指數繼續下調，成交逐漸回穩

  6月30日，中央政治局會議審議通過瞭《關於進一步推進戶籍制度改革的意見》，這個與《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020年)》一脈相承，未來將全面放開建制鎮和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴格控制特大城市人口規模。對二、三線城市而言，外來人口在取得戶籍之後才可能真正想買房。戶籍改革無疑能讓他們安心在城市中就業儲蓄並最終購房紮根。

  各地放松限購，購房范圍擴大

  7月，中國城市住房(一手房)價格288指數為1095.8點，較上月下降1.4點，環比下跌0.13%，跌幅較上月擴大0.07個百分點，同比漲幅繼續收窄至4.31%，全國一手房價格指數連續四個月出現下跌。在成交量、房價連續下滑之後，城市成交表現回穩趨勢漸強。從28個典型城市近3個月成交量變化來看，月度環比上升的城市數量逐漸增加，由5月的13個上升至7月的15個，尤為關鍵的是有17個城市連續3個月的成交量環比持續上升，占到六成。

  限購政策放松，21城市購房信心有所回升

  在經濟保持平穩、限購取消的情況下，城市購房信心逐漸回穩。7月份，21個城市中有14個城市為"謹慎推薦"，占比約67%，較6月份增加3個，武漢和廈門上升至"推薦"，僅有5個城市仍然保持"觀望"。縱向來看，21個城市中有12個城市購房信心指數維持繼續上升或觸底回升態勢，其中深圳、天津、上海購房信心在觸底回升後，於7月紛紛突破"觀望"，上升至"謹慎推薦"。廈門和武漢購房信心也大幅提升，突破至"推薦"評級。

  價格調整引發評級上調，8月"以價換量"更有效果



  本文內容是"房價點評網(www.fangjiadp.com)"為特定客戶和其他專業人士提供的參考資料，本司將隨時補充、更正和修訂有關信息，但不保證及時發佈。報告中的分析評述，代表分析師個人觀點，僅供參考，對於本報告所提供信息所導致的任何直接的或者間接的投資盈虧後果不承擔任何責任。



  本報告版權僅為克而瑞信息集團所有，如引用發佈，需註明出處為"克而瑞"，且不得對本報告進行有悖原意的引用、刪節和修改。對有關信息或問題有深入需求，歡迎致電：021-60867687。

新聞來源http://tj.house.sina.co遊學貸款m.cn/news/2014-07-31/20282844769.shtml

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圖為：車輛進出都要經過這處臨時房屋，車主們十分擔心 記者王永勝攝

  昨日下午，記者在現場看到，離車庫出入口的地面大約5米高處，搭有一間長約7米、高約3米的房屋。記者順著鐵梯上樓，看到屋子約70平方米，屋內擺著幾張辦公桌，3名工作人員正在辦公，墻上掛著一些物業條例。工作人員稱，關於房屋的具體情況要問小區物業，他們也不清楚。



  見習記者王哲洋 實習生陳依依

圖文 空中樓閣一搭就是6年

  馮先生入住該小區已有8年，他介紹，2008年4月，有人用水泥現澆在小區地下車庫出入口上方搭起一間房屋，僅靠幾根鐵柱支撐，屋外建有鐵梯上下。不久後，屋內開始有人辦公。

 &2胎借款 台中2胎借款貸款全省皆可處理emsp;房屋建成已6年，為何連是信用貸款利率最低否違建都無法判斷？礄口區城管委工作人員稱，該房屋建造於車庫內部，應由規劃部門進行審批，他們才能采取下一步措施。記者隨後來到武漢市國土資源和規劃局礄口分局，辦公室一負責人稱，他們已瞭解此事，將在本周安排工作人員去現場調查，若確定為違建，將聯系城管部門進行拆除。

  昨日，礄口區崇仁路仁和世傢小區業主馮先生反映，小區地下停車庫出入口上方，被人搭瞭一間"空中樓閣"，6年時間來，業主們多次向有關部門反映，都沒有結果。

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  對於這座突然搭出的建築，居民們都甚為擔憂。業主徐女士稱，搭建的房屋占用瞭消防通道的一部分，萬一車庫內發生火情，消防車根本開不進去。業主劉先生則稱，該房用簡單的角鋼等建成，裡面多的時候有近10人辦公，每次開車進出車庫，他都感覺頭上懸著一顆"定時炸彈"。劉先生稱，業主們多次向城管部門反映，但工作人員每次來查看後，就沒瞭下文。

  記者隨後來到負責該小區物業的康立達物業服務有限公司，工作人員介紹，車庫上搭建的房屋是早年間開發商修建的，後來用作辦公室，給附近另一小區的物業公司使用，而這兩個小區為同一個開發商開發。確實有不少業主向物業反映房屋違建理應拆除，但物業無權力定性，此事隻能由執法部門定性。

  記者隨後找到該小區開發商萬盛置業，相關負責人稱，小區建設時間已久，當時的管理人員現在均不在崗，相關的審批手續一時也難以找到，他們無法判斷房屋是否屬於違建。





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