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廣州2月預計28新盤入市
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??經過年底“以價跑量”、“優惠促銷”後，目前已步入樓市傳統淡季，不過進入2月春節前後，樓市又會有一定的優惠。據統計，廣州2015年2月預計將有28個樓盤推新，其中，住宅22盤，商業6盤。2月預計推新數環比今年1月（32盤）跌12.50%，然而，同比去年陰霾重重的2月（12盤），還是暴漲瞭133.33%，翻瞭一倍多。
??中心區5個全新盤入市
??據統計，2015年2月廣州中心六區預計11盤推新，其中，全新盤5個，6盤為老盤加推。5個全新盤來自天河、黃埔、白雲三區。力達廣場為天河北全新地鐵小戶公寓，預計2月將推出B1棟50平方米精裝公寓，白雲雙全新盤為綠地·匯創國際及佳兆業·天禦預計春節後推出新品，黃埔全新盤來自保利學府裡及科學城板塊的峰湖禦境，保利學府裡預計2月初推出首期72～107平方米二至三房。
??城郊五區方面，預計將有17盤推出，占總數的60.71%。其中，增城5盤成為本次2月供貨大戶，全新盤來自荔城的創基麗江國際及新塘雙盤豪進廣場、亞太銀座二期。其他區如番禺、南沙、花都、從化預計均有3盤入市，番禺及從化分別有2個全新盤即將入市，分別是番禺市橋板塊的正太廣場及華南板塊的荔園·悅星，從化江浦的雍晟·嶺南雅苑及來自太平鎮的雲星·錢隆天譽。
??新盤改善型大戶“唱主角”
??2月預計推新的28個樓盤中，住宅共22個，主要為洋房及少量別墅；商業項目6個，皆為公寓。住宅方面，與以往中小戶“唱主角”不同，本次2月新盤新貨中改善型住房亮點多多。據統計，涵蓋100平方米內兩三房約16盤，而涵蓋100平方米以上大戶卻占瞭18盤，別墅推新僅1盤，。
??商業方面，近郊番禺荔園·悅星及四海城雙盤扛大旗，其他區南沙及花都各有1盤推新，中心區僅2盤推新，天河、白雲各1盤。全新項目分別為：力達廣場、綠地·匯創國際、香江國際金融中心、荔園·悅星。
??相比冷清的1月，2月份恰逢春節，推新樓盤在優惠折扣相對給力。據搜房網數據監控中心統計顯示，2月預計推新的28個樓盤中，優惠樓盤達19個，優惠占比67.86%，環比1月（18個）的56.25%漲11.61%。
??方圓地產首席市場分析師鄧浩志表示，2月是新年，傳統淡季，所以成交環比下滑是肯定的。至於同比，由於去年是一月份過年，所以淡季比今年來得早。所以整體情況應該是相當。但這兩個月的情況不能說明2015年樓市的情況。當然，由於推貨數量的增加，預計今年二月份整體成交量還是會高於去年同期的，如果能實現淡季不太淡，那今年的樓市就更有機會瞭。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/06515966698946226339961.shtml
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