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丙種建地新政落地一周清明樓市回暖
??廣州成交環比漲17%，黃埔上周成交量超越風頭正勁的南沙
??“3·30”樓市新政落地已高雄房屋二胎免費估貸任何問題免費諮詢經有一周時間，廣州樓市迎來怎樣的變化？數據中心截取的最新數據顯示，新政後首周廣州全市網簽成交1751套新建商品房住宅，環比上升17%，而成交均價則回落至14208元/平方米，環比下跌4%。
??從最近幾周的樓市成交趨勢來看，此前廣州樓市成交已經出現上漲的趨勢，而在新政的刺激下，廣州樓市更是迎來利好。成交數據顯示，新政後首周(3.30-4 .05)廣州全市新建商品房住宅共網簽1751套，環比上上周(3.23-3.29)1495套上升17%。其中，中心六區環比上漲26%至620套；外圍五郊區則環比上漲13%至1131套。據悉，在新政刺激下，多個在售樓盤的看樓買傢都有所增加，不過由於部分銀行的新政未正式落地，多數買傢仍然在觀望。
??而從區域來看，一度存量高企的黃埔區樓市，上周成交量超越瞭風頭正勁的南沙自貿區，以364套的成交量躍居全市首位，網簽價為12938元/平方米；南沙自貿區成交量同樣火爆，以305套排名第二。有業內人士認為，樓市新政下更有利於中心區外圍的樓盤成交，尤其是剛需及改善型的物業。
??從成交均價來看，新政後首周成交均價則回落至14208元/平方米，環比跌4%。新政出臺後，就廣州市場而言，並未出現樓盤大幅漲價的情況，中原地產項目部總經理黃韜等業內專傢分析表示，目前開發商除瞭庫存壓力外，也有不小的資金還貸壓力，開發商暫時未出現大幅度漲價的現象。
??在新政利好的作用下，向來淡靜的清明樓市成交也有所升溫。記者在假期裡走訪市場發現，購房者並未像想象中那樣遵循“清明不買樓”的“古訓”，依然有不少購房者拖傢帶口出動看房，多個樓盤訪客量可觀。數據也顯示，4月4日、5日兩天，廣州全市一手房網簽成交326套，日均成交163套一手房，而去年清明假期廣州一手房日均簽約量不過百套，成交量同比去年大幅上漲瞭75%。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-07/10425991037188270503650.shtml
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