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內容來自sina新聞

禪桂高價地接連出現 開發商借勢賣樓建地分割

  進入八月，佛山土地交易市場，接連上演"新地王"連續劇。龍光地產、中海地產分別在禪城亞藝板塊和平洲板塊的核心地段競得瞭兩幅高價地塊，特別是龍光亞藝地塊，成交的樓面價為8753元/平方米，是佛山目前為止單價最高的地塊。與此同時，地王的出現也極大刺激瞭周邊的開發商，紛紛以"地王價"為油頭，宣傳自身樓價有多麼"抵值"。

  兩巨頭禪桂拿下高價地

  禪城亞藝板塊再出新地王，8月15日下午，深圳龍光投資顧問有限公司以6.01億元，拍得禪城區環湖花園東南側一幅商住地塊，成交的樓面價為8753元/平方米，溢價率達到103%。這是龍光地產在時隔八年之後，再次在佛山拿地成就新"地王"。上一次拿到的地皮開發的是佛山標志性樓盤天湖酈都。

  而在禪城出現新地王僅僅一天後的時間，在8月16日上午，南海區土地交易部門舉行的桂城街道C11街區地段地塊商住用地交易(編號佛南網(掛)2013-031)，又以9.045億元成交。該地塊由中海地產競得，總面積38078.2平方米，折合樓面價為6786.79元/平米，溢價率101%。

  業界人士看好"地王"盤

  佛山市房地產業協會專業委員會主任駱儀克認為，亞藝公園板塊，現在所剩地皮為數不多，龍光在亞藝板塊曾經成功開發瞭天湖酈都項目，2008至2009年當時最高峰時，龍光天湖酈都臨湖的大單位都賣到12000多元/平方米。現在時間過瞭好幾年，再在亞藝板塊拿到地皮，售價達到15000元/平方米以上也是正常的。

  樓盤借勢宣傳自身個人信貸試算

  龍光亞藝地王拍出後的第三天，記者就收到瞭來自桂瀾路一樓盤的宣傳短信，內文是："佛山凈地價直逼9字頭，心寒飆價不如行動安傢，禪桂中心**樓盤9字頭末班車，限時搶購"。可見地王拍出對開發商的提振作用還是很大的。富豐新城是平洲一大型樓盤，中海地產拍出高價地塊，該樓盤策劃主管樂燦賓高興地說："這是平洲區域價值再次凸顯，富豐新城居住價值升級看漲。"

  (廖曉東)



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-23/09373469708.shtml
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