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珍妮佛勞倫斯演技突破 20歲演到40歲

（中央社台北3日電）電影【翻轉幸福】的故事取材自魔術拖把發明人，這名來自不幸福的家庭，卻力爭上游的年輕女性，靠著一己之力，最終蛻變為耀眼的商場女強人的傳奇故事。

喬伊在1990年代，曾發明包括讓她聲名大噪的魔術拖把等眾多創新的家用品，成為新形態的電視明星及創業家的典範。本片不但找來喬伊本人擔任執行製片，甚至由她本人親自擔任電影開頭的旁白口述。

【翻轉幸福】是一部關注情感與人性的喜劇，探討一名堅毅女性的崛起。喬伊一面探索著商場的無情，面對家庭的混亂，並且受到啟發的同時，一面堅定地找到幸福的泉源。

導演大衛歐羅素表示，「這部電影有一半是根據喬伊曼加諾的真實故事，另一半則是多年來我對一些偉大女性的了解和涉獵。我對於創業者為了自己及家人，突破現狀去創業的這種精神很感興趣。歷史上曾有這麼多女性走投無路過，必須去開創屬於自己的機會。」

年僅25歲的珍妮佛勞倫斯，卻已憑著她寬廣的戲路及細膩的角色詮釋，在全球聲勢居高不下，並在好萊塢站穩一線女星的地位。

【翻轉幸福】不但是大衛歐羅素第一部以女性為主角的電影，也給了珍妮佛一個全新、她從未詮釋過的角色，她飾演的喬伊在四十年的人生中，由夢想家成為職業婦女，又成了叱吒商場的企業鉅子。

珍妮佛表示，「這個故事不只是喬伊的故事，它和家庭、想像力、對自己的信念、成功帶來的無情，與當你獲得成功時背後的意義等都有關係。我愛死了看到她從脆弱、自怨自艾、冷漠到變得堅強，也愛死了看到她蛻變為家中真正的支柱。」

大衛歐羅素從一開始就認為珍妮佛是飾演喬伊的不二人選，回想在合作【派特的幸福劇本】時，他就覺得珍妮佛有個老靈魂，「當時我心想，『她是二十歲還是四十歲啊？』我見過她扮演各種背景的角色，她也總是帶來超乎預期的表現。」

而珍妮佛這次與曾多次合作的卡司在大銀幕上再聚首，勞勃狄尼洛飾演她那脾氣火爆卻無可救























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2順位房貸怎麼貸款比較會過件疑電線走火！家具廠遭祝融波及二手店

彰化一間家具工廠，凌晨2點發生火警廠房內全都是易燃的木材家具，火勢迅速蔓延，連隔壁的二手家具行都被波及，大火從凌晨2點燒到5點都還無法完全撲滅，火燒的猛烈因為燒的是家具工廠，工廠裡全都是木製家具居多，火一來蔓延速度非常快，火勢猛烈溫度很高，消防隊員也只能遠遠拉水線灌救。

鋸開側門鐵皮要找更多可以灌救的入口，但火舌四竄的速度很快，兩千坪代墊二胎廠房一下子全部陷入火海，就連隔壁的二手家具也遭到波及，起火時間是凌晨2點，還好工廠內都沒有人，消防隊聽到是家具廠，出動24輛車前往，從凌晨2點一直燒到5點還滅不掉。

家具廠老闆：「我起來看到要拿滅火器已經來不及，有煙也會怕被嗆到。」

工廠老闆家就住在附近得知消息趕來，一點辦法都沒有只能眼睜睜看的心血遭祝融，初步懷疑是電線走火，現在不只自己的廠房燒到精光，還把隔壁的二手家具行也燒光，可能還要面臨賠償問題。

TVBS網路新聞整理報導未經同意不得轉載



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/疑電線走火-家具廠遭祝融-波及二手店-033205582.html

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他和課桌椅一起漂浮上課 超強神技讓同學忍不住狂拍

國際中心／綜合報導

這竟然不是合成照，是真的！近日有日本的學生掀起了一股「漂浮教室」的風潮，讓人看了嘖嘖稱奇。

有網友「ふーた社長」在推特上分享了2組照片，一組是學生把桌椅都搬到了鐵櫃上，然後縮在上面上課。

但另一組就更厲害了，有名學生疑似是靠著背部和雙腳支撐住課桌椅的重量，卡在高空的牆壁之間，看起來就像是真的漂浮起來一樣。這雖然看似是件相當費力的事，但這名學生卻還能淡定地看書和舉手，難怪會讓同學們忍不住對著他猛拍照。























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王建民返台 優先目標美國打球 (圖)

旅美投手王建民（圖）6日清晨偕同妻兒搭機返國，他說，明年仍以美國打球為優先目標，暫不考慮日本職棒。中央社記者卞金峰桃園機場攝 104年12月6日



新聞來源https://tw.信用評分試算n民間二胎代償費用貸款全省皆可處理ews.yahoo.com/王建民返台-優先目標美國打球-圖-233458031--mlb.html

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彰化二胎吉林：做“加減乘除” 謀經濟轉型



央視網消息(新聞聯播)：一兩個行業感冒，全省經濟跟著咳嗽。我國老工業基地吉林，結構單一的弱點，在國際需求下降，國內經濟轉型的壓力下，暴露得越來越明顯。現在，吉林正謀劃新一輪結構調整，他們的思路是，加減乘除一起做，讓一條腿走路變成多點開花。

吉林化工行業龍頭吉化，現在每周三都會有一次大數據分析會，這個大數據，決定企業生產什麼，停產什麼，這是他們眼下最直接的加減法。

乙丙橡膠，生產工藝不同，下遊產品不同。大數據顯示，汽車市場下降，而花灑市場紅火，吉化果斷調整對應的原材料產量。

吉化所在地吉林市，正在進行著一場搬遷，哈達灣老工業區，集聚著造紙水泥等上百傢老企業，現在，他們要用五年時間，讓這些老企業在搬遷中完成升級，這是減法，也是加法。

一個企業，一個地區，努力方向不同，但目標一致，那就是轉型。現在，國際需求下降，國內經濟轉型，傳導到吉林省，就是一些支柱產業日子不好過。

汽車加石化，單這兩大產業，比重占瞭整個吉林省工業的1/3，他倆一感冒，全省經濟都跟著咳嗽，這一咳嗽，老工業基地經濟結構單一的問題越來越明顯。

結構怎麼調，吉林的做法是加減乘除一起來，而加減乘除怎麼做，他們的思路是：落後產能做減法，同時集全省資源做加法，做乘法。

振興傳統產業，吉化通過大數據調整產品結構。而吉林市，除瞭老工業區搬遷的加減法，他們還在做乘法。這一根根絲叫碳纖維，小到魚竿，大到飛船都離不開，對於這樣的產業，吉林市列出的規劃是，用五六年時間，將它打造成一個300億的產業群。

一汽的加減法，就是按照市場需求調整車型，調整產量。吉林省還圍繞一汽做乘法，現在，他們規劃瞭一個龐大的汽車配套服務產業群。

做好加減乘除法，吉林省的目標是：到2020年，新興產業比重要達到25%，高新技術制造業增加值達到千億元，培育出裝備制造，醫藥，建築，旅遊四個支柱新產業。

吉林省正在做的“加減乘除”，說到底，就是從“一條腿走路”到多點開花，從“二人轉”到多輪驅動。一系列改革剛剛破題，無論政府還是企業，要做的事還很多。政府要制定公平競爭的規則，營造鼓勵創新的環境，引導市場把資源配置到新的產業方向。企業不能等靠要，要順應國傢產業導向，跟上新經濟潮流，吃創新的飯，走研發的路。形成一個同市場完全對接，充滿內在活力的體制機制，這是東北老工業基地振興的治本之策，也是加減乘除成敗的關鍵。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150809/193622917148.sht土建融嘉義竹崎土建融ml
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內容來自YAHOO新聞

男星犧牲「全裸剃毛」 居然僅一句台詞



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橫掃第51屆金馬獎的電影《一個勺子》，片中有個最重要主題人物「勺子」（傻子），由男星金世佳扮演，他把原本189cm的模特兒身材，活生生變成又臭又髒的乞丐，令人咋舌。

金世佳在片中一身邋遢、蓬頭垢面的樣子，顛覆過往光鮮形象，他為了這造型吃盡苦頭，除了衣服是真正直接從垃圾堆撿來，一個月沒剪指甲，還得連續半個月不洗頭忍受髒臭，到了現場，造型師更得花半天時間，在他臉上黏滿鬍子、泥土、頭髮等髒東西，連嘴都難以張開，因此吃飯的時候，他只能用吸管吃一些流食，在大冬天忍受飢寒交迫的慘況。

金世佳笑說：「幸虧臺詞只有一個字，要不然就更慘了。」由於他被拉條子安排住在羊圈中，相處後見到拉條子老婆金枝子，學羊叫「咩」（音近「媽」），全片僅一句台詞，就這樣演到底。

金世佳也透露扮上這個骯髒造型後，沒有人能認出他是個演員，不過，當片中「拉條子」夫妻，決定要還這個撿來的傻子真面貌，為他洗淨全身，並剪掉身上的雜毛鬍鬚後，金世佳189cm的模特兒身材，不但全裸入鏡，洗淨後更一秒從流浪漢變超模，令人無法轉移視線，相當吸睛。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/男星犧牲-全裸剃毛-居然僅-句台詞-100144668.html

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玉山下雪了！ 下午1點積雪達1公分持續降雪中

氣象局表示，玉山氣象站從今日上午11:40分開始降雪，約莫下午一點時累積雪深達1.1公分，目前降雪仍持續中。

由於本周鋒面與東北季風接力影響，預報員顏增璽說，只要高山的低溫與水氣配合，2胎銀行房貸任何問題免費諮詢一整周都可期待玉山飄雪。

氣象局提醒，明天(12)起，中部以北及宜蘭地區日夜低溫都在14至15度左右，南部及花東則在16至18度，北部及宜蘭信用貸款利息仍舊有雨，白天天氣較冷；中南部轉為多雲，高溫可達到20度以上，不過因為雲層較厚，感受上仍較涼。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/玉山下雪了-下午1點積雪達1公分持續降雪中-055917976.html

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內容來自163新聞

孫宏斌要怎樣實現2000億 拿地轉至核心二線城市

“別土融建融彰化北斗土融建融扯情懷，我最恨的就是情懷，我也是個有情懷的人，但我不說，一扯就顯得很low。”1月5日，攜一眾高管在上海亮相的融創中國董事局主席孫宏斌不改犀利本色。

2015年，融創交出瞭一份銷售額734.6億元的成績單，行業排名第九，比2014年的銷售額增加瞭11.6%。雖然行業排名有所上升，但2015年融創的增長率是上市以來最慢的一次。

2010年上市以後，融創憑借著高周轉和聚焦一二線的策略狂飆突進，四年來的銷售額分別為83億元、192億元、356億元和547億元，同比增幅分別高達73%、131%、86%和53%。但過去兩年，其增長率分別下降到29.6%和11.6%。

2015年，孫宏斌兩次在香港面對投資者和媒體就業績表態，銷售規模的增長將不是第一重要的指標，新形勢下，權益增長、均衡、現金安全和利潤等，將是更為側重的關鍵詞。

這一次，孫宏斌直言，過去兩年房屋二胎 當鋪房屋二胎利息貸款全省皆可處理融創在原地踏步，對公司的發展有所影響，2016年，將是融創新的開始，“有時候我對我們的業績也是不滿意的。但是又想想，為什麼原地踏步？這兩年我們都在幫助別的開發商幹活。”

孫宏斌所說的，正是對綠城和佳兆業的收購導致瞭管理資源被占用，有將近一半的管理人員忙於並購，如融創執行總裁兼上海區域公司總經理田強在綠城做瞭8個月的總經理，融創執行總裁黃書平在佳兆業擔任瞭半年多的總經理，此外資金上也被占用。

迎來新開始的融創對規模提出瞭更高的要求，2016年的目標是超過800億元的銷售，到2017年超過1000億元。“規模這個事，我覺得不重要，但是我們現在4400億的貨值，且錢都付清瞭，如果不賣，利息就有兩三百億元，我們的土地儲備決定瞭我們一年必須得賣1000億元左右，才能有發展。”孫宏斌說。“我們要保證有一定的規模，但我們首先要把產品和服務做好，一定會做到行業TOP10裡面最具發展潛力，也最具發展空間的企業。”融創行政總裁汪孟德反復強調。

目光投向二線核心城市

截至2015年底，融創旗下共計4400億元的土地貨值，可支撐未來三四年間的銷售。其中，滬蘇區域的土地貨值高達1300億元。

自2012年和綠城在長三角區域展開合作後，融創就將上海視為戰略重鎮。據田強介紹，3年多來，融創在長三角區域拓展瞭無錫、蘇州、上海、常州和南京5個城市，在上海新增瞭10個項目，長三角區域25個項目目前累計銷售瞭705億元，銷售面積達到318萬平方米，銷售均價每平方米超過3萬元，“接下來重點佈局上海、南京和蘇州。”

孫宏斌曾經是最堅定的一線市場擁護者，融創早就在北京和上海大手筆佈局。4400億的土地儲備裡，有2/3分佈在融創深耕的京津冀杭區域。但2015年，融創通過並購等手段密集佈局瞭成都、武漢、南京、西安、濟南等8個二線核心城市。

汪孟德解釋說，最近一兩年諸多房企都表示要回歸一線，但融創卻選擇進入二線市場，這是因為在他們看來，很多二線核心城市未來會占據中國房地產市場非常大的比率，發展空間巨大。

“過去幾年在北京上海還是很堅決的，但現在，很多一線城市的項目其實是不賺錢的，尤其是地王，北京上海這個市場是我一直看好的，毫無疑問房價會漲，但地價太高太貴瞭，所以我們進入瞭二線核心城市。”孫宏斌說。

融創的下一個目標市場便是廣深，並購佳兆業事件之後，融創在深圳組建的團隊並未解散，一直在廣州、深圳、佛山、珠海、東莞和中山這6個城市看地和洽談項目，此外，也有可能通過和佳兆業在項目層面進行合作的方式進入廣深市場。

目標2000億

孫宏斌表示，融創在2016年會堅持三個關鍵詞：第一是判斷，“現在我看北京、上海是什麼地都不能拿，房價再漲50%還是虧錢，這就是判斷”；第二個關鍵詞是繼續佈局，基於上述判斷，融創會繼續在二線核心城市佈局，至少佈局1到2個廣深城市，如果北京和上海的地價有所下跌，也會考慮回到一線城市拿地；第三是控制風險，“鑒於目前的經濟形勢，房地產的風險空前的大，我一直說，我們不能把自己弄到一個坑裡，買瞭一塊很貴的地，好幾年都解不瞭套。控制風險在於 你是在北京買地，還是你在武漢買地 。”

控制風險尤為重要。自詡並不樂觀的孫宏斌強調，2016年買地會尤為小心。

但控制風險並不意味著不發展。孫宏斌對融創做到2000億的規模很有信心：“做到2000億是不難的，現在有16個城市，估計未來會佈局20多個城市。行業空間也還是很大的，我們覺得這個行業的高端產品肯定是不夠的，過去大傢都去做剛需產品瞭，真正做高端的並不多，而且行業趨勢是大的公司越來越好做。”

不轉型

“接下來會選擇收購難度小點的公司嗎？”孫宏斌答，“這事從來就沒有容易的。”

並購讓孫宏斌和其背後的融創獲得瞭更高的輿論關註度，也得以在長三角站穩腳跟。在融創4400億元的土地貨值裡，有2/3是通過收購合並的方式獲取的，隻有1/3是通過公開市場招拍掛獲取。汪孟德將之評價為“最適宜的方式獲取最優質的土地儲備”。

雖然對綠城和佳兆業的並購都未成功，孫宏斌的個人公司對雨潤股權的收購也由於雨潤實際控制人祝義材無法在合同上簽字而處於停滯狀態，但孫宏斌並不認為過去的大型並購經驗是失敗的。

在收購雨潤時，曾有銀行高層在電話裡對孫宏斌說：“第一次沒做成，第二次沒做成，這次一定要做成瞭。”他的答復是：“為什麼一定要成呢？這就是個買賣。”

諸多房企謀求轉型之際，融創依然堅定地走地產專業化路線，稱“不會轉型”。在孫宏斌看來，走地產專業化路徑，投資能力是第一位的，這也是融創最核心的競爭力所在，“兩個人搶的時候你讓著點，很多人搶的時候忍著點”。

忍讓一詞，也許是年輕時的孫宏斌最不喜歡的詞語瞭，但如今自稱心態越來越踏實的他，卻經常提及嘴邊——不管規則多麼離譜，你都得遵守。

“ 狼性 不太適合我們瞭，狼性我一直覺得是指不靠譜的意思。我不希望公司發展得多快，希望這個公司是從容的。”孫宏斌說。





本文來源：經濟觀察報 作者：謝敏敏

責任編輯：鐘齊鳴_NF5619




新聞來源http://money.163.com/16/0109/01/BCRNDKNL00253B0H.html
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中國時報【（陳世宗）】

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