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線上活動：百萬人手機搶紅包
"這次方興地產線上和線下活動的成功在於，借助台北大安農地貸款互聯網垂直營銷，整合多方跨界資源，直接將利讓給購房者，並增加購房者購房的附加值服務，從而打破樓市傳統淡旺季，開創樓市銷售新周期。"樂居控股有限公司執行總裁陳克逸如是評價方興。
方興雙11光盤節24小時勁銷42億 百萬人手機搶紅包
新浪樂居訊 方興和樂居共同舉辦的地產界首個"雙11光盤節"11月11日24時正式落幕。這次全國11個城市22個項目共同參與的活動共計成交42.68億元，共計8000多人到達項目現場搶房，方興地產此次推出的3.3億優惠全部讓利給買房人。
線上的眾籌活動更是刷屏瞭微信朋友圈。此次通過微信眾籌北京亦莊金茂悅、北京亞奧金茂悅和望京金茂府三個項目共計獲得270萬元的眾籌金，在活動結束後，方興地產將為未中獎網友退還眾籌金和利息。
下午15時，抽獎結果顯示眾籌的特惠房源花落另外一戶買房人。但是王先生成功獲得瞭這次"雙11光盤節"麗江日活動提供的獎品--麗江遊機票。
除瞭北京，方興的其他10個城市也會根據項目情況采取不同的優惠。比如，蘇州姑蘇金茂府項目拿出瞭最後30套特惠房源，方興長沙公司不僅推出"5折秒殺一套房"活動，其金茂系項目更是推出111套特價房，折扣力度為項目前所未有。
在北京，從亦莊金茂悅到望京金茂府、廣渠金茂府再到亞奧金茂悅，記者在現場看到人氣均爆滿，從客戶到開發商均忙到不亦樂乎。在望京金茂府，現場抽取"100元秒變500000元"幸運大獎，與此同時，廣渠·金茂府也傳來捷報，金茂府商街成交6319萬元大單，成為當日交易的最大單，這個成交也秒殺瞭雙11當天所有包括阿裡、京東等在內的互聯網電商，刷新雙11有史以來最大單宗成交額。
而方興地產營銷相關負責人稱，"這是順應新競爭形勢的行為，淘寶的雙十一活動為房地產公司提供瞭一個新的營銷思路。未來的房地產營銷一定是大營銷時代，整合資源、分享資源、跨界營銷、金融導向、互聯網思維、集團軍作戰、合夥人制度，這些都將是未來房地產營銷探索實踐的方向。方興隻是嘗試性的跨出瞭第一步，這是企業的第一步也是行業的第一步。"
滴滴打車和此次活動的合作也成瞭亮點。這次滴滴打車免費看房活動先行在重慶和上海兩項目試點，共房貸二胎年限任何問題免費諮詢計有9000多名買房人和業主通過滴滴打車免費看房。
為瞭此次"雙11光盤節"能讓像王先生這樣的買房人成功選房並獲得實惠，北京亦莊金茂悅項目方加推瞭92套房源，其中包含樓王級7層低密132平米戶型。而在經過一天的火爆認購後，認購金額達到1.16億元。除瞭在現場抽出眾籌79折的房源之外，項目還送出的麗江遊這樣的旅遊大獎3個以及一臺iPhone6 plus。
在金九銀十過後，方興地產這次資源整合型的主題營銷活動再次打造瞭樓市熱銷期。
數據顯示，從11月3號宣佈上線以來，方興地產22個項目發起的大淘金活動(搶紅包)共計近100萬人次參與，其中青島金茂灣、上海金茂逸墅、長沙金茂梅溪湖、長沙金茂悅等項目的參與人數均超過10萬人次。
據開發商統計，截止11日23時59分，參與此次"雙11光盤節"活動的11城22盤共計成交42.68億元，平均每小時成交1.75億元。
不僅現場成交活躍亮眼，這次"雙11光盤節"的線上活動也交出瞭亮麗的答卷。從11月3日宣佈活動啟動到11月11日活動結束共計9日時間內，由方興地產22個項目發起的大淘金搶紅包活動共計有近百萬網友通過手機微信參與。
北京亞奧金茂悅的優惠力度絲毫不遜色於廣渠和望京的優惠，在亞奧金茂悅現場的所有客戶，均可參加免費雙飛遊和千元加油卡現場抽獎，更有100元眾籌300000元購房優惠券。
同時，除瞭優惠，饋贈力度也非同一般，據悉，針對此次購房所有業主，方興後期將抽取一名幸運客戶，舉辦"將特斯拉免費開回傢"活動，以回饋業主的支持。
在杭州、蘇州、長沙等地的幾大項目在11日當天集中開盤，全國范圍內的大優惠，吸引瞭老業主蜂擁而至。
北京亦莊金茂悅項目熱銷隻是方興地產"雙11光盤節"的一個代表。和亦莊金茂悅一樣，全國有22個項目在這一天舉行現場活動並獲得熱銷。
因為排號靠前，王先生的選房很成功，他們在上午11點選房完畢，成功選中瞭一套132平米的房源。但是他們並沒有立即離開，因為兒子在手機上參與瞭眾籌79折優惠的活動，今天下午將要在數千個參與的人中抽出一位獲得79折房源的購買資格。
除瞭線下成交活躍之外，此次"方興地產雙11光盤節"和樂居共同打造的線上活動同樣顯示出互聯網非凡的號召力。據統計，"雙11光盤節"期間通過大淘金搶紅包、滴滴打車、數錢遊戲、眾籌等活動參與線上活動人數均達到峰值。
11日上午8點不到，王先生和他的兒子就來到瞭北京亦莊金茂悅售樓處。原以為自己已經很早且搶占瞭有利地形，但到瞭之後才發現售樓處已經被前來搶房的客戶占滿。這一天來現場簽約的客戶不僅可以獲得現場優惠，還有一大波活動在等著前來參加活動的買房人。
大淘金活動為在官方微信上進行的活動，網友通過手機刮獎的方式可以刮取現金獎勵。此次活動開發商也準備瞭兩百多萬的現金紅包派發給網友。"並沒有料到這麼多網友參與。"方興地產表示，下次再做大淘金活動時一定"多包紅包"。
數據還顯示33萬人參與瞭這次線上的數錢遊戲。網友參與遊戲後，可獲得同數錢等額價值的優惠。
作為首次和滴滴打車全方位合作，這次方興地產選擇瞭上海金茂逸墅和重慶金茂悅項目作為試點。截止到23日23時59分，滴滴專屬打車看房活動載客9000多人次，參與活動的這兩個項目共計為買房人報銷打車費用53萬元。
上述王先生參與的是北京亦莊金茂悅的眾籌活動，項目推出的79折房源眾籌吸引瞭9000多名網友參與。網友繳納眾籌金之後即獲得79折房源的抽取資格，沒抽中的網友可以獲得眾籌金10%的收益。
內容來自sina新聞
項目現場：從"100元眾籌30萬"到贈送特斯拉
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-12/11012981595.shtml
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