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  煙臺、威海、日照

  隨著天氣逐漸變熱，咨詢沿海置業的購房者也越來越多。記者調查統計發現，沿海置業的客群主要以投資者為主，而且煙臺、威海、日照的購房者占據瞭沿海置業總數的70%。

  成沿海置業首選

  另外，城市熱島效應也是催生購房者沿海置業的一大原因。每年夏天，山東省內膠東半島的氣溫總會比濟南等內陸城市低2℃-3℃,炎熱的氣候也讓不 少內陸市民沿海尋涼。"夏天海邊有海風吹拂，本身溫度又比濟南低點，所以感覺不那麼熱，在沿海過夏天確實要舒服得多。"嚴女士說，她打算在夏天來臨之前在 沿海購置一套公寓，今年夏天帶著老人到海邊度假休養。

  沿海置業

內容來自sina新聞

82%的購房者對異地置業感興趣 沿海置業潮來襲

  

  在2014年齊魯春季房展會上，記者針對沿海置業進行瞭調查統計，在220個有效樣本中，有82%的購房者對異地置業產生興趣，其中煙臺、威 海、日照、青島和海南等沿海城市更是成為瞭不少購房者異地置業的首選。53歲的嚴女士告訴記者，她產生沿海置業的想法，主要源於城市污染的日益嚴重："傢 裡的老人有支氣管炎，城市的空氣不好，會成天咳嗽，住在沿海空氣質量好的地方，會讓呼吸道的疾病改善一點。"

  在此次調查中，記者發現煙臺、威海、日照今年成為瞭不少市民沿海置業的首選。而青島則因為較高的房價，讓不少市民望而卻步。業內人士劉先生告訴 記者："青島的房價較高，而且還限購，能適合購房者投資的公寓產品並不多。而隨著大型房企入駐煙臺、威海等城市，提升瞭城市整體的住宅水平，引得大批有購 買力的購房者跟隨品牌房企異地置業。2013年位於煙臺的龍湖·葡醍海灣和碧桂園十裡金灘大賣，就是因為他們的產品挑動瞭沿海置業人群的神經與需求。"

  已經在煙臺龍口購置瞭一套海景房的程女士告訴記者，她2011年購置的海景房，僅花瞭18萬元，就得到瞭一套復式的180平米的房子，如今這套 房子已經漲到瞭30萬元。"當時我花瞭20萬元裝修，現在五一、十一、暑假都過去度假。既為我們的資產保瞭值，又能享受一種休閑的生活方式。"據瞭解，現 在部分位於沿海城市周邊的海景房仍然處於價格低窪地，也引來瞭不少購房者的關註。

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  為全新生活方式代言

  另外，在采訪中，也有部分購房者表示沿海置業主要是為瞭體驗一種全新的生活方式。市民李先生已經退休2年，孩子在上海工作，他去年已經在威海購 置瞭一套住房，今年還打算跟隨齊魯晚報海南置業會到海南購置一套房屋。"城市的環境確實不好，人又多車又亂，孩子又不在傢裡，幹嘛還要住在城裡？"李先生 說，他打算今年就過上半年半島，半年海島的生活，"在海南買瞭房後，我們打算沒什麼事情就不回濟南瞭，今年過年都打算在海南過瞭。"李先生說。

  記者統計發現，在有意向沿海置業人群中，多數購房者都考慮到投資和度假、養生的雙重需求，不少中老年購房者確實開始考慮冬天到海南，夏天到山東沿海的全新生活方式。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/11114111920.shtml
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