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??由中國互聯網新聞中心·地產中國網主辦的“第五屆地產中國年度論壇暨2014中國房地產年度紅榜頒獎典禮”日前在京舉行。全聯房地產商會執行會長、阿拉善SEE生態協會會長任志強在會上表示，2014年，“崩盤”的聲音之所以頻繁出現，是因為和2013年相比市場表現確實很差。但對於2015年的房地產走勢，任志強預測，銷售會迅速回升。

??事實上，相對於多年以來的“調控市”、“政策市”來說，2014年的房地產市場可謂“寬松”得多，在建立長效機制的調控思路下，限購、限貸等政策相繼逐步退出，松綁之後的行業逐漸回歸市場。與此同時，市場的持續下行和行業生態的變化也倒逼開發企業逐漸接受並努力去適應行業“新常態”。任志強對此表示，2014年的政府工作報告雖然沒有提到房地產，但是提到瞭城鎮化，特別是幾大城市群的分類建設，這為今後幾年重要的基礎設施投資指引瞭方向，對各個城市之間的建設也會產生巨大作用。

??任志強引用數字稱，從去年9月進入最低潮以後，市場銷售整體已處於持續回暖的狀態，進入2015年有望迅速回升。但他同時表示，因為市場仍有巨量庫存，庫存狀態將決定市場供求關系，因此市場成交價格或許不會與成交量上漲同步。

??對於2015年有可能出臺的政策，任志強表示，除央行“930”政策的進一步落地外，另外可能有降準、降息出現。同時，限購政策對於一線城市的影響仍將延續，北上廣深四個一線城市已經把它規劃到人口控制的政策范圍之內，已不單是針對房地產市場調控的政策。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/16225963581176261427888.shtml

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